In 2018 mogen tweeverdieners meer lenen voor hypotheek

Hebt u beiden een inkomen en wilt u een huis kopen? Dan hebben wij goed nieuws voor u! U mag vanaf volgend jaar weer ietsje méér lenen voor uw hypotheek.

Er zijn drie factoren die meespelen bij de hoogte van het bedrag dat u mag lenen voor een huis. Twee daarvan worden bepaald door de overheid en kunnen fluctueren, de derde ligt vast. Het gaat om uw inkomen, de marktwaarde van het huis en wat u aan schulden hebt.

Marktwaarde & inkomen

Voor de eerste twee bepaalt de minister van Financiën in hoeverre die van invloed zijn op het leenbedrag. Vanaf volgend jaar mogen huizenkopers nog maar 100 procent van de marktwaarde lenen, dat was nog 106 procent in 2012.

Het inkomen speelt ook mee voor hoeveel geld u mag lenen voor een hypotheek. Tweeverdieners mogen die inkomens alleen nooit volledig bij elkaar optellen, de gedachte daarachter is dat als een van beide zonder werk komt te zitten, dit niet meteen tot betalingsproblemen leidt.

‘Goed nieuws’

Tot dit jaar mochten banken 60 procent van het laagste inkomen van een stel meetellen bij het berekenen van het maximale leenbedrag, vanaf 1 januari wordt dat 70 procent. Dit blijkt uit een besluit hierover dat minister Dijsselbloem openbaar maakte na afloop van een inspraakronde voor de branche en toezichthouders.

Het besluit is goed nieuws vanwege de ‘exploderende’ woningprijzen. Het woningtekort wordt er niet mee opgelost, maar het maakt het iets makkelijker om een woning te kopen.

Bron: Rtlz.nl