NHG Grens in 2022 naar € 355.000

De NHG Grens stijgt de afgelopen jaren fors. In 2019 was de NHG Grens nog € 290.000. Deze is in 2020 verhoogd naar € 310.000, in 2021 naar € 325.000 en in 2022 stijgt de NHG Grens naar maar liefst € 355.000. Een aanzienlijke stijging.
Toch zal het nog niet genoeg zijn om de gemiddelde koopwoning nog met NHG te kunnen kopen. De prijs van een gemiddelde koopwoning zal in januari 2022 naar verwachting € 400.000 zijn.

Wat is NHG eigenlijk?

De afkorting NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Heel eerlijk gezegd sluiten veel mensen een hypotheek met NHG af omdat de rente lager is. De bank geeft namelijk een rentekorting bij een hypotheek die met NHG gesloten is.
NHG zorgt ervoor dat jij en de bank extra zekerheid hebben, bijvoorbeeld als je arbeidsongeschikt raakt, als je buiten jouw schuld werkeloos raakt of als jij of je partner komt te overlijden. In deze gevallen kijken de bank, jij en de NHG samen hoe ze jou het best kunnen helpen en hoe je hypotheek betaalbaar blijft. Is de conclussie dat je maandlasten echt niet betaalbaar zijn, dan zal je jouw woning moeten verkopen. Ook hierbij bied de NHG zekerheid. Als er een restschuld is kan je een betaalregeling met de NHG afspreken. In sommige gevallen kan de NHG ervoor zorgen dat je restschuld wordt kwijtgescholden. Een hypotheek met NHG geeft je dus een lagere rente en een stuk zekerheid.

NHG en de stijgende woningprijzen

De NHG Grens gaat van € 325.000 naar € 355.000 Euro. Toch is dat niet voldoende om de gemiddelde stijging van de woningmarkt bij te houden.
De gemiddelde stijging van de woningmarkt is volgens de CBS cijfers het afgelopen jaar 17,8% geweest (gemeten van augustus 2020 naar augustus 2021). Een ongekende stijging die we al jaren niet meer hebben gezien.

Wat zijn jouw mogelijkheden?

Heb je plannen om een hypotheek af te sluiten en wil je weten wat voor jou de mogelijkheden zijn? Jouw hypotheekadviseur vertelt je hier natuurlijk graag meer over. Samen met jou nemen we door wat je mogelijkheden zijn en waar je kansen liggen.
Wist je dat er tegenwoordig ook een interessante manier is waardoor je jouw kansen op de woningmarkt echt aanzienlijk vergroot?
Het veilig bieden zonder voorbehoud van financiering is voor veel mensen dé oplossing geweest het afgelopen jaar.