Met het rekenhulpmiddel van de Hypotheekadviseur is het ook in 2022 eenvoudig om online zelf uw hypotheek te berekenen. De verschillende keuzes die u maakt bij het berekenen van de hypotheek, zoals uw inkomen, de eventuele inbreng van eigen geld en de koopprijs van het huis, hebben invloed op de maandlasten en de maximale hypotheek. Op het moment dat u de meest geschikte hypotheek heeft berekend, kunt u de hypotheek ook direct zelf aanvragen. Wij nemen daarna binnen 24 uur contact met u op voor een gratis eerste adviesgesprek om uw wensen en uw persoonlijke situatie door te nemen. Zo krijgt u snel antwoord op uw vragen.
Door het berekenen van de maximale hypotheek, weet u direct wat u in 2022 maximaal kunt lenen voor de aankoop van een huis. De hoogte van dat bedrag is afhankelijk van verschillende factoren, zoals uw leeftijd (65-plusser of niet), andere leningen, erfpacht, alimentatie en inkomsten uit vrij vermogen. Kiest u voor een kortere rentevaste periode, dan valt de hypotheek ook lager uit dan bij een langere rentevaste periode.
Naast de maximale hypotheek, willen de meeste mensen ook weten wat de uiteindelijke maandlasten van de hypotheek in 2022 zullen zijn. De rekenmodule van de Hypotheekadviseur berekent de maandlasten van de hypotheek automatisch op basis van uw gegevens. Bij de berekening van de hypotheek maandlasten is er een verschil tussen de bruto en de netto maandlasten. De betaalde hypotheekrente is namelijk fiscaal aftrekbaar en wordt daarom de bruto maandlasten genoemd. De premies voor bijvoorbeeld de bijbehorende verzekering zijn niet fiscaal aftrekbaar en dus netto. De netto hypotheekmaandlasten zijn afhankelijk van de hoogte van de belastingteruggave.
Door het online berekenen van de hypotheek krijgt u inzicht in wat u in 2022 maximaal kunt lenen en de bijbehorende kosten. Niet iedereen wil echter het maximale bedrag lenen, om zo meer financiële ruimte over te houden. De maandlasten zijn namelijk niet de enige kosten bij een hypotheek. Reken ook op aanschafkosten, zoals de kosten voor een notaris die zorgt voor de eigendomsoverdracht en het hypotheekadvies. Daarnaast bestaan de maandelijkse woonlasten niet alleen uit de hypotheek, maar ook uit bijvoorbeeld opstal- en inboedelverzekeringen, energie en gemeentelijke belastingen. Probeer dus inzicht te krijgen in alle aanschafkosten en woonlasten om zicht te krijgen op uw financiële situatie na het afsluiten van een hypotheek.
Het kan zijn dat u problemen ondervindt bij het berekenen van de hypotheeklasten, bijvoorbeeld omdat er in 2022 bijzondere omstandigheden zijn in uw situatie. Het is dan niet altijd mogelijk om de hypotheek online te berekenen. Mocht u problemen ondervinden bij het berekenen van de maximale hypotheek of het aanvragen van de hypotheek, dan kunt u altijd de hulp van één van onze Hypotheekadviseurs inschakelen. Zij kunnen dan uw maximale hypotheek berekenen of de door u gewenste hypotheek aanvragen.
| Mon | Tue | Wed | Thu | Fri | Sat | Sun |
|---|---|---|---|---|---|---|
31 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
28 | 29 | 30 | 1 | 2 | 3 | 4 |