Aflossingsvrije hypotheek blijft populaire keuze

De aflossingsvrije hypotheek blijft een populaire keuze. Dit blijkt uit een rondgang langs de meer dan 45 hypotheekkantoren van Financieel Fit. De vraag naar een aflossingsvrije hypotheek groeit alleen maar verder. Niet alleen starters maar ook hypotheek oversluiters vragen om de laagste maandlasten. Lage maandlasten krijg je als je jouw hypotheek niet aflost en alleen de rente betaalt op jouw hypotheek.

Aflossingsvrije hypotheek heeft de laagste maandlasten

De reden dat veel consumenten willen kiezen voor een aflossingsvrije hypotheek zijn de lage maandlasten wordt aangegeven door de adviseurs van Financieel Fit. Een hypotheek van € 250.000,00 volledig annuïtair dalend of de helft aflossingsvrij is voor de consument toch al gauw een verschil in maandlasten van meer dan € 200,00 per maand.
Omdat boodschappen, tanken en energie een grote impact hebben op het maandbudget gaan steeds meer consumenten op zoek naar een besparing in de maandlasten. De afslossingsvrije hypotheek is zo’n besparing. Een forse besparing.

Aflossingsvrije hypotheek voor starters in Box 3

Voor starters valt de hypotheek sowieso in box 3. Dit betekent dat de rente die je betaalt op dit deel van de hypotheek niet aftrekbaar is. Je bruto maandlast is voor dit deel dus gelijk je netto maandlast. Door de lage hypotheekrente merk je dit verschil eigenlijk nauwelijks.
Het andere deel van je hypotheek waar je wél lineair of annuitair op aflost is overigens wel gewoon fiscaal verrekenbaar.
Op dit deel kan je de rente dus nog wel verrekenen.

Aflossingsvrij? Of aflossingsblij?

Wat we met aflossingsvrij of aflossingsblij willen zeggen is dat we graag willen benadrukken dat ook een aflossingvrije hypotheek ooit een keer afgelost moet worden. Dit kan natuurlijk bij het verkopen van de woning maar het kan ook zo zijn dat jouw hypotheekverstrekker in de voorwaarden heeft staan dat je de hypotheek na 30 jaar moet aflossen. Gelukkig kan je bij de meeste verstrekkers dan een nieuwe hypotheek afsluiten. Je moet dan wel voldoende inkomen hebben. Wil je dit risico niet lopen? Dan zijn er 2 oplossingen:

1. Doe extra aflossingen als je inkomen stijgt. Je zorgt er dan voor dat je hypotheek wordt ingelost
2. Kies voor een aanbieder waarbij een aflossingsvrije hypotheek langer dan 30 jaar mag lopen. Een aanbieder waarbij de aflossingsvrije hypotheek een hypotheek voor onbepaalde tijd is.

Hypotheekadviseur.nl kan je helpen om de juiste keuze te maken.
Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op. Dit kan tijdens kantooruren op het telefoonnummer 0164-607211 of je kunt contact met ons opnemen via ons contactformulier.