Hypotheek uiteindelijk duurder bij bank

Door het provisieverbod zijn klanten voor het afsluiten van een hypotheek goedkoper uit bij een bank, maar op de lange termijn is een tussenpersoon als hypotheekadviseur goedkoper.

Dat blijkt uit onderzoek van MoneyView. In dit onderzoek zijn 59 verschillende hypotheken op basis van 28 scenario’s van starters met elkaar vergeleken.De gemiddelde advieskosten zijn bij banken 1873 euro

en bij een hypotheekwinkel 2776 euro.
Maar wanneer de hypotheekrentes en de premies voor overlijdensrisicoverzekeringen meegenomen worden, blijken consumenten bij een bank uiteindelijk duurder uit.

Verschil

Het verschil loopt op naarmate het hypotheekbedrag hoger is en de rentevaste periode langer. De periode waarin het verschil tussen de hogere advieskosten is terugverdiend bedraagt in het slechtste scenario 65 maanden; in het meest gunstige geval 2 maanden.

Uiteindelijk kan een consument 380 euro tot 41.277 euro (hypotheek van 400.000 euro en 20 jaar rente vast) goedkoper uit zijn bij een tussenpersoon. Het blijkt dat banken aan de “voorkant” de daarwerkelijke kosten niet doorrekenen, maar dat zij dit in hun productmarges weer dubbel en dwars terughalen.

bron: NUgeld