Invloed studieschuld op maximale hypotheek wordt wellicht minder groot

Heb je een studieschuld en wil je een hypotheek aanvragen? Dan heeft die schuld invloed op de maximale hoogte van het het hypotheekbedrag wat je kunt lenen. Zes jaar geleden hebben hypotheekverstrekkers samen bepaald hoe zwaar een studieschuld bij het aanvragen bij een hypotheek moet meewegen. Die factor is sindsdien niet meer gewijzigd. De minister van Binnenlandse Zaken heeft een adviesrapport van het Nibud aan de Tweede Kamer aangeboden waarin het advies wordt uitgebracht dat een studieschuld minder zwaar zou moeten wegen op je maximale hypotheek. Het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) is een onafhankelijke stichting die informeert en adviseert over financiën van huishoudens.

Een van de redenen dat Nibud dit nu adviseert is vanwege het feit dat de hypotheekrente in de afgelopen jaren flink is gedaald. Een studieschuld weegt door die lage rente relatief zwaar op de hypotheek, aldus DUO.

Nibud adviseert daarom dat vanaf nu ieder jaar opnieuw berekend moet worden hoe zwaar de studieschuld op de hypotheek moet wegen. Op basis van het advies zou je duizenden euro’s meer kunnen lenen voor een huis dan momenteel het geval is. Om een voorbeeld te geven: een ex-student met een studieschuld van € 10.000,- zou met de huidige hypotheekrente zo’n € 3.000, – meer hypotheek kunnen krijgen dan nu.

Het komt vaak voor dat aanvragers van een hypotheek niks vertellen over hun studieschuld en dit verzwijgen. Ondanks dat vindt het Nibud nog steeds niet dat een studieschuld bij het BKR geregistreerd moet worden. Volgens het instituut staat de schuld bij DUO geregistreerd en kunnen hypotheekverstrekkers die gegevens met medewerking van de ex-student opvragen.

Zal de leenruimte voor mensen met een studieschuld vergroot worden? Wij houden het voor je in de gaten en laten het je meteen weten als het dit gebeurt!

Wil je nu al weten wat je kunt lenen in je huidige situatie? Bereken het op onze site of vraag een gratis adviesgesprek aan bij een van onze adviseurs bij jou in de buurt. Zij helpen je bij al je vragen.