Tweeverdieners hogere hypotheek in 2021
Tweeverdieners kunnen in 2021 misschien een hoger hypotheekbedrag krijgen. Nu in 2020 telt het tweede inkomen nog voor 80 procent mee. Maar in 2021 gaat het tweede inkomen voor 90% mee tellen bij de berekening van de maximale hypotheek. Concreet betekent dit dat als je nu maximaal 300.000 euro kunt lenen, dat komend jaar je maximale hypotheek 10.000 tot 12.000 euro hoger is.
Het kabinet wil met met dit voorstel tot wetswijziging daarnaast ook dat de hoogte van de studieschuld minder effect heeft. De verruiming van de ruimte om te lenen is opvallend te noemen omdat er juist op dit moment kritisch wordt gekeken naar de leennormen. De Nederlandsche Bank ( DNB) publiceerde namelijk onlangs een bericht waarbij ze grote vraagtekens zette bij deze ruime normen. Volgens de bank zijn de huizenprijzen de afgelopen 25 jaar niet verdrievoudigd door het woningtekort maar vooral doordat we steeds meer konden lenen.
Ben jij op zoek naar een woning?
Dan kan het zijn dat dit voorstel een positief effect op jouw woonwens zal hebben. Met een inkomen van 36.000 en 24.000 kan je dus volgend jaar wellicht veel meer lenen voor een woning, namelijk € 292.571,- . Zonder studieschuld zou je maximale hypotheek bijna € 8000,- hoger liggen omdat het tweede inkomen voor 90% mee telt.
Wil jij nu kopen of wil je wachten tot 2021. Er bestaan een kans dat de hypotheekrente tegen die tijd wel hoger ligt dan de nu zeer lage stand. Dat betekent dat je in 2021 misschien wel meer kan lenen maar dat je maandelijkse lasten ook hoger worden. Het is dus even afwegen. Wij helpen je graag met een berekening op maat. Eerste gesprek is gratis en vrijblijvend. Een van onze hypotheekadviseurs helpt je graag verder!
Handige Links
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief
Meer nieuws
-
-
Aflossingsvrije hypotheek blijft populaire keuze
De aflossingsvrije hypotheek blijft een populaire keuze. Dit blijkt uit een rondgang langs de meer dan 45 hypotheekkantoren van Financieel Fit. De vraag naar een aflossingsvrije hypotheek groeit alleen maar verder. Niet alleen starters maar ook hypotheek oversluiters vragen om de laagste maandlasten. Lage maandlasten krijg je als je jouw hypotheek niet aflost en alleen […]... lees verder -
Verbouwingen winnen het van starters
Met de dreigende stijging van de hypotheekrente kiezen veel mensen ervoor om hun hypotheek over te sluiten of te verhogen. Verreweg het grootste gedeelte van de hypotheekaanvragen (23,9%) wordt gedaan door mensen die hun hypotheek oversluiten blijkt uit de marktcijfers van HDN. Hierin zien we ook gelijk dat het hypotheek verhogen een goede tweede plaats […]... lees verder