Verbouwingen winnen het van starters

Met de dreigende stijging van de hypotheekrente kiezen veel mensen ervoor om hun hypotheek over te sluiten of te verhogen.
Verreweg het grootste gedeelte van de hypotheekaanvragen (23,9%) wordt gedaan door mensen die hun hypotheek oversluiten blijkt uit de marktcijfers van HDN. Hierin zien we ook gelijk dat het hypotheek verhogen een goede tweede plaats in neemt met 14,9%. Eerder dit jaar was dit nog 12% van de aanvragers. De consumenten verhogen dan voornamelijk voor verbouwing van de woning.

Percentage starters daalt langzaam

Langzaam maar zeker zien we dat het percentage jonge starters op de hypotheekmarkt afneemt. Oktober 2020 was nog ruim 6% van de hypotheekaanvragen een aanvraag van een jonge starter. Inmiddels is dit percentage naar een zorgelijk laag niveau van iets meer dan 4%.
Logisch natuurlijk met de stijgende woningprijzen, maar wel verontrustend. Zo langzaam maar zeker komt er geen starter meer aan een nieuwe woning.

Gepensioneerden slaan hun slag

Waar het percentage jonge starters met maar liefst 2% is gedaald van 6 naar 4% is het percentage gepensioneerden juist met ditzelfde percentage gestegen. Het percentgae gepensioneerden is opgelopen van 10% naar 12%. Ook hier kan de oorzaak natuurlijk de stijgende woningprijzen zijn. Waar de gepensioneerden in het verleden voldoende overwaarde in hun woning hebben gehad om in één keer de nieuwe woning te kunnen kopen hebben ze nu wellicht in meer gevallen toch nog een bedrag nodig om de nieuwe woning aan te kunnen kopen.

Totaal veel meer hypotheekaanvragen

Het aantal hypotheekaanvragen is de afgelopen weken fors toegenomen. In week 33 van 2021 was het aantal hypotheek aanvragen 7.452. De afgelopen week was dit aantal ten opzichte van week 33 ruimschoots verdubbeld naar maar liefst 15.732 aanvragen. Zoals al aangegeven is de grootste veroorzaker waarschijnlijk het vooruitzicht van de stijgende rente. Men maakt zich hier toch zorgen om en gaat nu met spoed de hypotheek oversluiten naar een hypotheek met een lage rente.
Omdat er op de markt nagenoeg geen woning meer te koop is kiezen veel mensen ervoor om hun woning te gaan verbouwen.