Verwachting voor de huizenmarkt in 2019

De krapte op de huizenmarkt is voorlopig niet opgelost. De overheid zet vol in op nieuwbouw om het tekort aan koopwoningen terug te dringen. De realisatie van deze plannen blijft achter, onder andere door een gebrek aan mensen en middelen in de bouw.

Krapte op de huizenmarkt zorgt ervoor dat de huizenprijzen in 2019 verder zullen stijgen. Dit betekent dat de betaalbaarheid van een koopwoning verder onder druk komt te staan. Tot zover niets nieuws.

We zien echter ook dat het consumentenvertrouwen afneemt. Door de sterke prijsstijging en beperkte keuze vinden meer mensen het een minder goed moment om een huis te kopen, dan vorig jaar. Ook onzekerheid over de economische groei zorgt ervoor dat het sentiment daalt.

Voor 2019 verwachten we dat het aantal woningverkopen verder daalt. Het aantal transacties op de huizenmarkt loopt gewoonlijk voor op de prijsontwikkeling. We verwachten daarom dat de stijging van de huizenprijs dit jaar afvlakt.

Dit zeggen economen over de ontwikkeling van de huizenprijs in 2019:

• Verwachting is dat de gemiddelde huizenprijs in 2019 met 6% stijgt (tegenover 9% vorig jaar). De verwachting is dat dit jaar de huizenmarkt ’tot rust komt’.
• Verwachting is dat de gemiddelde huizenprijs in 2019 de historische grens van 300.000 euro bereikt.

Wat de markt ook doet, wij adviseren u altijd te zorgen dat u goed voorbereid de markt op gaat om teleurstellingen te voorkomen. Wilt u andere kopers een stap voor zijn? Dan is ons Premium-product iets voor u! U weet dan van tevoren wat u kunt bieden zodat u kunt kopen zonder voorbehoud van financiering.

Bron AmWeb