keyboard_arrow_up

Wel overdrachtsbelasting starter boven 4 ton

Wel overdrachtsbelasting voor jonge huizenkoper bij dure woning

De overdrachtsbelasting voor de aankoop van een eerste woning verdwijnt toch niet helemaal. Met Prinsjesdag werd bekend dat starters onder de 35 jaar vanaf volgend jaar eenmalig geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen als zij daar zelf gaan wonen. Inmiddels is echter, om budgettaire redenen, besloten om de regeling met ingang van april 2021 alweer aan te passen. Vanaf april krijgen alleen starters die een huis kopen onder de vier ton vrijstelling van overdrachtsbelasting. Eerste woningkopers die een duurder huis kopen moeten toch 2% overdrachtsbelasting betalen. Dat heeft minister Ollongren laten weten in een brief aan de Tweede Kamer. Overigens is tijdens de behandeling in de Tweede Kamer wel een amendement aangenomen waardoor de regeling voor starters niet meer automatisch per 2026 vervalt.

Het is bijzonder te noemen dat een starter die een huis van € 400.000 koopt geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen en een koper die een euro meer betaalt, ineens € 8.000 overdrachtsbelasting moet betalen.

Gelukkig kunnen tweeverdieners in 2021 wel meer lenen waardoor stellen die een eerste woning kopen meer kansen hebben op de krappe woningmarkt.

Weten wat jij kunt lenen? Bereken het zelf  en maak een afspraak voor een gratis advies!

April
January
February
March
April
May
June
July
August
September
October
November
December
2025
1950
1951
1952
1953
1954
1955
1956
1957
1958
1959
1960
1961
1962
1963
1964
1965
1966
1967
1968
1969
1970
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
MonTueWedThuFriSatSun
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00