Hypotheek omzetten
Wanneer u een nieuwe hypotheek afsluit, zet u de rente vaak voor vele jaren vast om van een nog lagere rente te kunnen profiteren. Maar als u uw rente voor bijvoorbeeld 20 of 30 jaar vastzet, is het niet onmogelijk dat er in de tussentijd dingen veranderen. Wanneer u tussentijds al gaat verhuizen, kunt u uw volgende hypotheek weer aanpassen aan uw nieuwe wensen. Maar ook als u tussentijds niet verhuist, komt er misschien een moment dat u dingen aan uw hypotheek zou willen wijzigen. We noemen hieronder graag een aantal momenten waarop uw hypotheek omzetten een goede optie is.
Einde looptijd rentevaste periode
Wanneer u uw rente voor een korte periode vastgezet heeft, komt er een moment dat deze periode afloopt. Aan het einde van de looptijd moet u opnieuw voor een rente en looptijd kiezen. Uw bank stuurt u voor het einde van de looptijd een nieuw voorstel, maar soms loont het ook om bij andere hypotheekverstrekkers te informeren wat hun hypotheekrentes zijn. Het kan namelijk ook aantrekkelijk zijn uw hypotheek te laten omzetten naar een andere hypotheekverstrekker als daar de hypotheekrentes, premies of voorwaarden beter zijn. De Hypotheekadviseur zoekt dat graag uit.
Lage rente
De rente is op dit moment historisch laag. Ook al loopt uw rentevaste periode nog lang niet af, toch kunt u van deze lage rente gebruikmaken. Afhankelijk van uw huidige rente, uw resterende looptijd en de actuele rente bij deze looptijd loopt u echter wel het risico een boeterente te moeten betalen wanneer u uw hypotheek laat omzetten. Maar als de kosten opwegen tegen de baten is dat zeker de moeite waard. Ook dit kan de Hypotheekadviseur voor u berekenen.
Hypotheekrente middelen
U kunt uw hypotheekrente ook laten middelen. Uw hypotheekverstrekker berekent dan een nieuw rentepercentage: een combinatie van uw huidige rente en de actuele rente. Wanneer de rente op dit moment veel lager is, betekent dat een verlaging van uw maandlasten.
Hypotheek(vorm) aanpassen
U kunt in de loop der jaren ook een andere kijk hebben gekregen op uw huidige hypotheekvorm. Misschien past er op dit moment een andere hypotheekvorm beter bij u en uw persoonlijke situatie. Dan kunt u uw hypotheek laten aanpassen. Vanaf 1 januari 2013 gelden er echter wel andere regels, waardoor niet iedere hypotheekvorm zomaar meer afgesloten kan worden. Laat u goed informeren.
Hypotheek wijzigen via de Hypotheekadviseur
De Hypotheekadviseur helpt u graag wanneer u uw huidige hypotheek wilt wijzigen. Maak vrijblijvend een afspraak bij een vestiging bij u in de buurt.