De beste tijd om uw huis te verkopen en uw droomhuis te kopen
Natuurlijk roepen we allemaal al tijden dat dit de beste tijd is om uw huis te verkopen, gezien de huidige rentestand en de prijs die u er nu voor kan vragen. Wilt u uw huis extra snel verkopen zodat u uw droomhuis kan kopen? Wij geven u een aantal tips; zowel voor de verkoop van uw eigen huis als voor de aankoop van uw volgende woning.
Het type huis bepalend
Voor sommige typen huizen is het ene seizoen gunstiger dan het andere seizoen. Zo komt een donker huis in de winter moeilijk tot zijn recht. Vanaf april, als de dagen weer wat langer worden, zal het huis er ook direct een stuk lichter uitzien. Voor het maken van de foto’s is dat niet zo erg, die kunnen nog wel opgelicht worden, maar voor het rondleiden van kijkers is een licht huis een stuk aansprekender. Als u zelf uw droomhuis wilt kopen, ga dan juist ook tijdens donkerdere dagen in een huis kijken, om te ervaren hoe het huis dan voelt.
Tijd van het jaar bepalend
Naast het type huis zijn er ook bepaalde momenten in het jaar dat het bijna als vanzelfsprekend wat rustiger is. In de zomervakantie bijvoorbeeld zijn kopers vaak eerder met de vakantie bezig dan met een nieuw huis. Al hebben ze op vakantie misschien ruim de tijd om eens over hun woonwensen na te denken. En als u in het voorjaar foto’s laat maken van uw huis staat uw tuin mooi in bloei. Foto’s laten maken wanneer het sneeuwt, is in ieder geval een minder goed idee. Dat ziet er in de zomer zo raar uit. Bovendien zijn januari en februari erg rustige maanden wat betreft de huizenverkoop.
Hypotheekregels bepalend
Het kan ook zomaar zo zijn dat er per 1 januari van het nieuwe kalenderjaar iets staat te gebeuren. Misschien gaan er wel nieuwe hypotheekregels in? Dan zult u zien dat veel kopers in december hun slag nog willen slaan of juist in januari. Houd hier ook zeker rekening mee, want het geeft u een goede onderhandelingspositie. Als u zelf de koper bent, kunt u hier ook van profiteren door de veranderende regels als argument te gebruiken.
Als het kan, is het dus slim het juiste seizoen of de juiste tijd af te wachten. Wilt u graag hypotheekadvies over wat u het beste kunt doen bij uw huis? Onze specialisten adviseren u graag over de mogelijkheden.