Einde looptijd hypotheek: en nu?
Is het einde van de looptijd van uw hypotheek bijna aangebroken? Toen u een hypotheek afsloot, was u vast nog helemaal niet bezig met het moment waarop de rentevaste periode van uw hypotheek af zou lopen. Dat moment is nu echter toch aangebroken. Dit geeft u wel de kans om nog eens kritisch naar uw hypotheek te kijken en wat uw wensen op dit moment zijn. Want misschien is er wel veel veranderd in uw persoonlijke of financiële situatie?
Heeft u het einde van de looptijd van uw hypotheek bijna bereikt, dan krijgt u van uw hypotheekverstrekker automatisch een nieuw rentevoorstel voor een nieuwe rentevaste periode toegestuurd. Dat voorstel moet minstens 3 maanden voor het einde van de looptijd van uw hypotheek bij u binnen zijn, zodat u nog de kans heeft andere offertes aan te vragen. Waar moet u op letten wanneer u een nieuwe rente en nieuwe rentevaste periode af moet spreken?
Rentediscriminatie
Helaas krijgen huizenbezitters maar al te vaak een rentevoorstel met daarin een hogere rente dan die nieuwe klanten krijgen. Vergelijk uw rentevoorstel daarom zelf met de actuele hypotheekrentes. Soms kan het dan interessant zijn om aan het einde van de looptijd van uw hypotheek over te stappen naar een andere hypotheekverstrekker, al dan niet met rentemiddeling. Uw hypotheek oversluiten kan u geld besparen, hypotheekadviseur berekent dit graag voor u.
Nieuwe wensen
Zijn uw wensen en/of uw situatie veranderd, en denkt u na over een andere hypotheekvorm? Houd er dan rekening mee dat er extra kosten verbonden kunnen zijn aan het laten wijzigen of oversluiten van uw hypotheek. Uw hypotheekadviseur kan precies berekenen hoe hoog de kosten zijn, zoals taxatiekosten en notariskosten, en of die opwegen tegen de baten, zoals een lagere hypotheekrente. Houd er daarnaast rekening mee dat sommige hypotheekvormen, zoals een aflossingsvrije hypotheek, aan het einde van de looptijd van uw hypotheek misschien niet meer afgesloten kunnen worden in de vorm die u nu heeft.
Bij De Hypotheekadviseur hebben wij een zogenaamde ‘rentewekker’, zodat wij u een herinnering kunnen sturen wanneer uw rentevaste periode bijna afloopt. Zet het in uw agenda zodat u het niet vergeet. En wees altijd kritisch op het nieuwe voorstel. Uw lokale adviseur kijkt graag met u mee of er goedkopere alternatieven zijn en adviseert u over bijvoorbeeld de mogelijkheid voor Nationale Hypotheek Garantie. Maak direct een afspraak!