Een hypotheek afsluiten als startende ondernemer
Als u in 2022 nog geen drie volledige boekjaren als zelfstandige werkt, wordt u gezien als startende ondernemer. Voorheen was het altijd zo dat u drie volledige boekjaren aan gecontroleerde jaarcijfers moest kunnen laten zien om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Maar als startende ondernemer is dat uiteraard niet mogelijk. Betekent dat dan dat u als startende ondernemer geen nieuwe stappen kunt zetten en geen hypotheek kunt afsluiten in 2022? Nee hoor, u kunt ook een hypotheek afsluiten als startende ondernemer. We vertellen u graag waar u aan moet denken.
Een hypotheek afsluiten als startende ondernemer is moeilijk, maar niet onmogelijk. Omdat u geen vast inkomen hebt, lopen hypotheekverstrekkers meer risico. Om de onzekerheid over het betalen van de hypotheek weg te nemen, zullen zij strengere voorwaarden stellen.
Voorwaarden startende ondernemers
Over het algemeen mogen ondernemers het vijfvoudige van de gemiddelde winst van de afgelopen drie boekjaren lenen. Voor u als startende ondernemer pakt dat niet goed uit, want u bent waarschijnlijk nog geen drie jaar aan de slag en zult bovendien nog niet veel winst maken. Maakt u wel genoeg winst of kunt u een deel van de hypotheek met eigen geld betalen, dan zullen hypotheekverstrekkers positiever zijn. Zo niet, dan zult u de hypotheekverstrekker garanties moeten geven dat u de maandlasten wel kunt betalen.
Een manier om dat te doen, is door iemand garant voor u te laten staan. Een ouder of ander familielid dat kredietwaardig is en waardoor het risico voor de hypotheekverstrekker lager wordt. Heeft uw partner in 2022 een goed en stabiel inkomen, dan is het afsluiten van een hypotheek voor u als startende ondernemer ook al gemakkelijker. Een andere factor die voor een positieve beoordeling kan zorgen, is uw mogelijke kans op de arbeidsmarkt. Wat als u weer een baan zou moeten zoeken? Kunt u dan snel aan werk komen? Met al deze argumenten kunt u hypotheekverstrekkers proberen te overtuigen.
Maak een afspraak bij de Hypotheekadviseur
Wilt u graag hulp bij het afsluiten van een hypotheek als startende ondernemer? Maak dan direct een afspraak met uw lokale Hypotheekadviseur. Wij weten precies bij welke hypotheekverstrekker u in 2022 de meeste kansen heeft, zoals bijvoorbeeld bij NIBC, en helpen u van A tot Z met het daadwerkelijk afsluiten van de hypotheek.