Hypotheek zonder vast contract

Mogelijkheden hypotheek zonder vast contract

Om in 2022 een hypotheek af te sluiten zonder vast contract is vooral de hoogte van je inkomen van belang. Wanneer je nu een tijdelijk contract hebt maar wel in aanmerking komt voor een vast contract, dan kan je een intentieverklaring aanvragen bij jouw werkgever. Daarin geeft de werkgever aan dat hij de intentie heeft uw contract te verlengen als je blijft functioneren zoals je nu doet en de omstandigheden van het bedrijf niet veranderen. Een intentieverklaring is voor een hypotheekverstrekker een stukje zekerheid dat je jouw hypotheek gewoon kunt blijven betalen.

Perspectiefverklaring

Werk je bij een uitzendbureau? Dan is een intentieverklaring niet mogelijk. Je kunt dan wel om iets anders vragen, namelijk een perspectiefverklaring. Een perspectiefverklaring is een officieel document. In dit document worden je eventuele opleidingen opgenomen en het uitzendbureau kan iets aangeven over de markt waarin jij werkt. Het uitzendbureau kan bijvoorbeeld verklaren dat, gezien de marktomstandigheden, je het inkomen dat je nu verdient zult blijven verdienen.

Voorwaarden perspectiefverklaring

Aan een perspectiefverklaring zijn wel voorwaarden verbonden. Kijk altijd eerst of het uitzendbureau waarvoor je werkt is aangesloten bij de stichting perspectiefverklaring. Als dit niet het geval is kan er geen verklaring worden afgegeven.
Daarnaast moet je zelf aan de volgende voorwaarden voldoen:

• Je wilt een persoonlijkheidstest afleggen
• Je bent echt op zoek naar een woning
• Je kunt 2 referenties overleggen
• Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring bij het uitzendbureau waar je de perspectiefverklaring aanvraagt

Voldoe je aan de voorwaarden? Dan kan je een perspectiefverklaring aanvragen. Als je de perspectiefverklaring ontvangt is deze maximaal 6 maanden geldig. Houd hier rekening mee als je op huizenjacht gaat.

Geen vast dienstverband, intentie of perspectiefverklaring?

Dan zou je haast direct denken dat een hypotheek niet mogelijk is. Gelukkig werkt dit anders. Als je geen vast dienstverband, intentieverklaring of perspectiefverklaring hebt kan het toch nog mogelij zijn om een hypotheek af te sluiten. De banken kijken dan, net als bij de ZZP hypotheek naar andere gegevens.
Ze kijken naar de restant looptijd van je huidige arbeidsovereenkomst en er wordt gekeken naar je gemiddelde inkomen van de laatste 3 jaar. Is het inkomen van het laatste jaar het laagst? Dan houdt de bank rekening met het inkomen uit je laatste jaar.

Meer informatie

De Hypotheekadviseur helpt je graag met het aanvragen en afsluiten van een hypotheek zonder vast contract in 2022. Omdat we met veel verschillende hypotheekverstrekkers samenwerken, weten we welke verschillende mogelijkheden er allemaal zijn om een hypotheek af te sluiten zonder vast contract, aan welke risico’s je dan moet denken en welke kosten en premies hierbij komen kijken. We zetten graag alle mogelijkheden voor 2022 voor je op een rijtje zodat je een bewuste keuze kunt maken.

Maak direct een afspraak met uw lokale Hypotheekadviseur zodat je weet waar je aan toe bent en wat er in uw situatie mogelijk is. We zoeken het graag voor u uit.