Hypotheekrente verlaging
Het wordt overal geroepen, de hypotheekrente is nog steeds historisch laag. Als het rentetarief van uw hypotheek een stuk hoger is, kunt u hier flink van balen. Gelukkig zijn er een aantal manieren om zelf voor een hypotheekrente verlaging te zorgen. De meest voor de hand liggende oplossing voor een lagere hypotheekrente is uiteraard verhuizen. Uw nieuwe woning koopt u dan met de huidige lage hypotheekrente. Maar we begrijpen dat verhuizen niet altijd haalbaar en wenselijk is, daarom vertellen we u graag een paar mogelijke alternatieven.
Hypotheek oversluiten voor een lagere hypotheekrente
Een hypotheek oversluiten wil eigenlijk zeggen dat u uw oude hypotheek aflost en een nieuwe afsluit. Deze nieuwe hypotheek kunt u dan weer helemaal naar wens samenstellen. U kunt een hypotheek oversluiten door:
- Van hypotheekverstrekker te veranderen. Wanneer een andere hypotheekverstrekker een lager rentetarief biedt of gunstigere voorwaarden, is oversluiten een interessante optie.
- Een andere aflosvorm te kiezen. Een lagere hypotheekrente levert u niet alleen financieel voordeel op, een andere hypotheekvorm soms ook. Wanneer u uw huidige hypotheekvorm wijzigt en gaat aflossen, komt u in aanmerking voor rentekorting. Houd er wel rekening mee dat een spaarhypotheek vanaf 1 januari 2013 niet meer afgesloten kan worden, maar dat dat misschien ook niet wenselijk is. Bij een spaarhypotheek profiteert u namelijk minder van de lagere hypotheekrentes, omdat uw premie stijgt als de rente omlaag gaat.
- Een andere rentevaste periode te kiezen. Misschien zou u nu eerder voor een korte rentevaste periode kiezen met deze lagere hypotheekrentes. Ook kan dat voordelig en aantrekkelijk zijn als u al weet dat u binnen enkele jaren gaat verhuizen.
Daarnaast is rentemiddeling nog een goede optie voor hypotheekrente verlaging. Uw hypotheekverstrekker middelt dan uw hypotheekrente met de actuele hypotheekrente.
Hypotheekrente aanpassen voordelig?
Houd er rekening mee dat u kosten betaalt om uw hypotheek te laten oversluiten en soms ook een boeterente voor het aflossen van uw oude hypotheek. Laat de Hypotheekadviseur voor u berekenen of de voordelen van een hypotheekrente verlaging in uw situatie opwegen tegen de kosten. Wij zijn uw onafhankelijke partner als u uw hypotheekrente wilt laten aanpassen. Maak direct een afspraak.