Kiezen voor 10 of 20 jaar rentevaste periode?
De hypotheekrente staat op dit moment lager dan ooit. Daar wilt u natuurlijk optimaal van profiteren. Het kan dan aantrekkelijk zijn om de hypotheekrente in 2022 zo lang mogelijk vast te zetten, maar verdiep u eerst wel even goed in de mogelijkheden. De snelheid van aflossen is namelijk minstens zo belangrijk als uw netto maandlasten. Moet u in 2022 kiezen voor een hypotheekrente van 10 of 20 jaar rentevast?
Wat is verstandig?
Omdat we nooit met zekerheid kunnen zeggen of dit echt het laagste rentetarief is wat u zou kunnen krijgen, is het ook lastig te zeggen wat het meest verstandig is in 2022. Wat verwacht u dat de rente gaat doen in 2022 en wat vindt u zelf fijn? Wilt u zo lang mogelijk zekerheid hebben over de hoogte van uw maandlasten, dan klinkt een lange rentevaste periode aannemelijk. U betaalt dan echter wel een hoger tarief dan bij een kortere rentevaste periode. U weet pas na afloop van de rentevaste periode of u hier verstandig aan heeft gedaan.
Wanneer u in 2022 weinig eigen geld in kunt brengen en (nagenoeg) het maximale leent wat u kunt lenen voor een hypotheek, dan kunt u vaak beter voor een langere rentevaste periode kiezen. Als de rente dan snel stijgt, heeft u daar voorlopig nog niets mee te maken. Ook bij wisselende inkomsten of wanneer u verwacht minder te gaan verdienen in de toekomst, kan dat slim zijn, of wanneer u van zekerheid houdt. U weet precies hoe hoog uw maandlasten de komende jaren zijn. Daar staat tegenover dat u hier ook niet zo gemakkelijk onderuit kunt als over een aantal jaren de rentetarieven nog lager zijn. U betaalt dan waarschijnlijk boeterente als u uw hypotheek wilt oversluiten.
Advies op maat
U leest het, het is nog niet zo gemakkelijk een keuze te maken tussen 10 of 20 jaar rentevast. De Hypotheekadviseur helpt u graag bij het maken van een keuze. Als onafhankelijke organisatie zetten we alle voor- en nadelen voor u naast elkaar, mogelijke risico’s en bijzondere voorwaarden, zodat u met de juiste informatie kunt kiezen voor 10 of 20 jaar rentevast in 2022. Daarbij kijken we uiteraard ook naar uw wensen en uw persoonlijke en financiële situatie. Maak direct een afspraak!