Notariskosten hypotheek
Wanneer u een hypotheek gaat afsluiten, moet u zelf een notaris regelen. Aan welke notariskosten moet u bij een hypotheek afsluiten eigenlijk denken?
Zowel bij aankoop van een bestaande woning als wanneer u een nieuwe woning bouwt, ontkomt u niet aan notariskosten. Voor de hypotheek maakt de notaris een rechtsgeldige akte op waarmee de overdracht plaatsvindt. Het is verplicht de hypotheekakte en overdrachtsakte door een notaris te laten opstellen. Een notaris bepaalt echter zelf welke notariskosten hij rekent. Per hypotheek verschillende de kosten ook nog, afhankelijk van of u ook overdrachtsbelasting moet betalen over uw woning. De notariskosten voor de eigendomsoverdracht en de BTW zijn bij een nieuwbouwwoning (vrij op naam) bij de koop inbegrepen.
Kosten notaris hypotheek combineren met andere kosten
Wanneer u naast het afsluiten van een hypotheek ook nog andere zaken moet regelen bij de notaris, is het slim dat gelijktijdig te regelen. Naast de notariskosten voor uw hypotheek kunnen bijvoorbeeld een samenlevingsovereenkomst en een nieuw testament dan tegelijkertijd opgesteld worden. Dat scheelt vaak aanzienlijk in de kosten.
De kosten die de notaris voor de hypotheek maakt, vindt u op de nota terug. Ook worden eventuele kosten die de vorige eigenaar al gemaakt heeft, zoals gemeentelijke lasten en heffingen, direct op de nota verrekend. Op de nota vindt u dus de kosten van de notaris voor de hypotheek en alle overige gemaakte kosten voor uw woning terug. Het grote voordeel is dat notariskosten fiscaal aftrekbaar zijn als ze gemaakt zijn voor het afsluiten van een lening in verband met de aankoop, verbouwing of het onderhoud van een woning.
Hypotheek afsluiten? Meerdere offertes voor notariskosten aanvragen
Gaat u een nieuwe hypotheek afsluiten? Kijk voor de notariskosten dan zeker even goed rond en informeer bij verschillende notariskantoren naar de prijzen. De Hypotheekadviseur kan u hierbij helpen. We vertellen u graag wat er allemaal komt kijken bij het beschrijven van een woning en kunnen u uitleggen waar u notarissen die aangesloten zijn bij de Nederlandse Orde van Notarissen kunt vinden. Neem vrijblijvend telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail voor meer informatie of het maken van een afspraak met één van onze adviseurs.