Restschuld aflossen
Een woning die ‘onder water’ staat, we horen het helaas vaker. Wanneer uw hypotheek hoger is dan het bedrag wat u nu voor uw woning krijgt, blijft u met een restschuld zitten als u uw woning verkoopt. Wanneer u uw woning destijds met Nationale Hypotheek Garantie kocht, is het onder bepaalde voorwaarden mogelijk dat uw restschuld kwijtgescholden wordt. Is dat niet het geval, dan moet u de restschuld zelf aflossen. We zetten graag een aantal mogelijkheden voor het aflossen van uw restschuld overzichtelijk onder elkaar.
- Eigen geld: het gemakkelijkste is het natuurlijk als u de restschuld kunt aflossen met eigen geld. U kunt al in aanloop naar de verkoop van uw woning af en toe geld aflossen dat u over heeft, wanneer u verwacht dat u met een restschuld blijft zitten. Kijk wel goed na of u boetevrij mag aflossen en of u het geld echt kunt missen.
- Met een schenking: voor schenkingen die worden gebruikt voor de aflossing van een restschuld geldt een eenmalige vrijstelling van schenkbelasting. Hier gelden wel strikte voorwaarden voor. Informeer hier goed naar.
- Lening bij familie, vrienden of kennissen: als u tegen een aantrekkelijke rente geld kunt lenen bij familie, vrienden of kennissen is dit een goede optie voor het aflossen van uw restschuld. Leg al uw afspraken wel goed vast om misverstanden te voorkomen.
- Persoonlijke lening: u kunt bij een kredietverstrekker een persoonlijke lening aanvragen. Er wordt dan onder andere gekeken of het op basis van uw inkomen en uw overige financiële lasten verantwoord is u een extra lening te verstrekken.
Zijn bovenstaande mogelijkheden voor u niet haalbaar en weet u niet hoe u uw restschuld moet aflossen? Bij steeds meer hypotheekverstekkers is het mogelijk een restschuld mee te laten financieren in een nieuwe hypotheek. De rente hiervan is tot 1 januari 2018 zelfs onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar, waardoor uw maandlasten minder zullen stijgen.
Maak een afspraak bij de Hypotheekadviseur
Een woning die onder water staat is een lastige situatie. Laat u goed adviseren door experts zoals de Hypotheekadviseur om een zo gunstig mogelijke oplossing te vinden. Maak vrijblijvend een afspraak bij uw lokale Hypotheekadviseur en ontdek wat uw mogelijkheden zijn.