Restschuld oplossen: de mogelijkheden
Wanneer uw hypotheeklening hoger is dan de waarde van uw woning, kunt u wanneer u uw woning verkoopt in de problemen komen. Het geld dat u voor uw woning krijgt, is dan namelijk niet genoeg om uw hypotheeklening af te lossen, waardoor u met een restschuld achterblijft. Gelukkig zijn er verschillende manieren waarop u een restschuld kunt oplossen. We noemen enkele mogelijkheden.
- Voorkomen
Het is natuurlijk altijd fijner wanneer u een restschuld kunt voorkomen. Wanneer u nu al weet dat u hoogstwaarschijnlijk met een restschuld blijft zitten, bijvoorbeeld omdat u al met een makelaar gesproken heeft, kunt u proberen al eerder extra te gaan sparen om uw restschuld straks (deels) af te kunnen lossen. En in de voorwaarden van uw hypotheek kunt u precies nalezen hoeveel u per jaar boetevrij mag aflossen. Hierdoor worden ook uw maandlasten lager. - Meefinancieren
Het is ook mogelijk een restschuld mee te financieren met uw volgende hypotheek. Hiervoor wordt er eerst uiteraard wel gekeken of u de maandelijkse lasten kunt dragen met uw inkomen. Bovendien is alleen voor een restschuldfinanciering die voor 1 januari 2018 afgesloten wordt de rente over deze restschuldfinanciering fiscaal aftrekbaar. Dat kan maximaal 15 jaar. - Lening
U kunt ook eens rondvragen bij familie en vrienden of het mogelijk is bij hen geld te lenen om uw restschuld in één keer af te lossen. Wanneer u dit gaat doen, is het wel belangrijk alles goed vast te laten leggen om eventuele ruzies over de lening te voorkomen. Daarnaast kunt u bij een kredietverstrekker een lening afsluiten om de restschuld te betalen. De looptijd van een lening is vaak een stuk korter dan die van een hypotheek en u betaalt hiervoor geen notaris- en taxatiekosten.
Maatwerk advies
Wilt u uw restschuld oplossen? De Hypotheekadviseur kijkt graag met u naar de mogelijkheden. We kijken wat er in uw situatie mogelijk is, wat het meest voordelig voor u is en wat de voor- en nadelen van verschillende mogelijkheden zijn. Misschien is het zelfs wel mogelijk om voor kwijtschelding van uw restschuld in aanmerking te komen bij een hypotheek met NHG. Maak een afspraak met de Hypotheekadviseur om het uit te laten zoeken.