Woonkrediet in Nederland afsluiten
Werkt u in België, en wilt u dat ook blijven doen, maar wilt u in Nederland gaan wonen? Ook als Vlaamse grensarbeider kunt u een woonkrediet in Nederland afsluiten. Een huis kopen net over de Nederlandse grens heeft namelijk veel voordelen. Onze hypotheekadviseurs in Maastricht (Limburg), Putte (Noord-Brabant) en Heikant ( Zeeuws-Vlaanderen) kan u daar bijvoorbeeld alles over vertellen.
Emigreren van België naar Nederland
Steeds meer Vlaamse grensarbeiders verhuizen naar Limburg, Noord-Brabant en Zeeuws-Vlaanderen in de provincie Zeeland. Met de huidige lage rentes en betaalbare huizen in deze regio’s is het erg aantrekkelijk om te emigreren van België naar Nederland. Zeker voor starters en doorstromers met weinig of geen eigen middelen is een woonkrediet in Nederland afsluiten een optie die vele fiscale voordelen biedt voor grensbewoners.
Financiële voordelen
Een woonkrediet in Nederland afsluiten heeft een aantal financiële voordelen. De aankoopkosten (registratiekosten en notariskosten) zijn in Nederland een stuk lager dan in België, namelijk 2% in plaats van 10%. U hoeft slechts 5% in plaats van 20% aan eigen middelen in te brengen bij aankoop van een woning en u kunt 100% van de koopsom lenen in plaats van maximaal 80% in België.
Daarnaast kunt u van de aantrekkelijke Nederlandse woningfiscaliteit genieten. Dat betekent dat u in België belasting over uw inkomsten betaalt uit uw werk in België. Daarnaast krijgt u het fiscale surplus van het Nederlandse regime terugbetaald via de compensatieregeling als u in België fiscaal nadeliger af bent dan wanneer u in Nederland zou werken.
Hulp van een financieel adviseur
Bij onze vestigingen in Limburg, Putte en Heikant zijn we gespecialiseerd in het adviseren en begeleiden van Belgen die emigreren van België naar Nederland. We begeleiden u in alle financiële opzichten; van het afsluiten van een woonkrediet tot advies over belastingen, (zorg)verzekeringen, gezinsbijslagen, uitkering, pensioen, et cetera. In de regio’s die tegen de Belgische grens aanliggen helpen we steeds meer grensarbeiders aan een passend woonkrediet, de aankoop van een woning, belastingaangifte en het afsluiten van de benodigde verzekeringen.
Zoekt u een financieel adviseur omdat u gaat wonen over de grens? Maak dan vrijblijvend een afspraak bij de Hypotheekadviseur. We voorzien u graag van advies op maat.