Duurzame hypotheek
Duurzame hypotheek
Heeft u oog voor de toekomst? Gaat u energieneutraal wonen? Wat fijn dat u om het milieu geeft en rekening houdt met de volgende generaties! Daarnaast heeft het energieneutraal wonen ook nog een ander voordeel. Energieneutraal wonen is niet alleen goed voor het milieu en uw maandelijkse energieverbruik. Het is ook nog eens goed voor u portemonnee. U kunt uw (grote) investeringen terugverdienen, dit doet u door het besparen op de energielasten, maar ook besparen op uw hypotheek. Een duurzame hypotheek bied namelijk ook interessante rentekortingen.
Rentevoordeel met een duurzame hypotheek
Om de investering in uw duurzame woning terug te verdienen bespaart u al op uw energielasten. Prima natuurlijk, want dat is ook de primaire besparen. Er zijn echter meer besparingen waar u gebruik van kunt maken. Het besparen op de hypotheekrente kan u ook veel voordeel opleveren. Uw hypotheek oversluiten naar een duurzame hypotheek kan u al snel enkele tientallen euro’s per maand besparen. U heeft dit voordeel de rest van de looptijd van uw hypotheek. Het rentevoordeel kan oplopen tot 0,5%. Dan wordt uw hypotheek een stuk voordeliger.
Aandachtspunten
Om een duurzame hypotheek af te kunnen sluiten moet uw nieuwe woning voldoen aan een aantal voorwaarden. Komt uw woning in aanmerking voor een groenverklaring? Dan moet uw aannemer/projectontwikkelaar deze aanvragen binnen 6 maanden na het starten van de bouw.
Een groenverklaring kunt u niet zelf, als particulier aanvragen. Deze verklaring moet aangevraagd zijn door een aannemer of door uw hypotheekadviseur. Voor de groenverklaring moet de EPC waarde onder de 0,26 zijn.
Heeft u al een bestaande woning, en maakt u deze energieneutraal, of nagenoeg energieneutraal? Dan moet u er rekening mee houden dat de EPC waarde na de verbouwing onder de 0,4 zijn. Vanaf deze waarde zijn er verstrekkers die een lagere rente kunnen bieden.
Breng kosten en opbrengsten in kaart
Aan het energieneutraal maken van uw woning zijn kosten verbonden, daarnaast zijn er ook nog kosten voor het oversluiten van uw hypotheek. Wij rekenen graag met u mee wat de totale kosten zijn. Samen met u gaan wij dan na wat de voordelen zijn. U kunt van ons een eerlijke en onafhankelijke berekening verwachten.