Emigreren naar Nederland vanuit België
Woont en werkt u in België? Maar overweegt u om in 2022 in Nederland een huis te kopen en wilt u in België blijven werken? Dan levert u dat financiële voordelen op! De Hypotheekadviseur kan u hierbij optimaal adviseren en al uw zorgen omtrent zo’n belangrijke stap uit handen nemen.
Vele Belgen al succesvol overgestapt dankzij de Hypotheekadviseur
Emigreren naar een ander land is niet zomaar een stap die u ‘even’ zet. Ook al is het ‘maar’ van België naar Nederland of van Nederland naar België. De Hypotheekadviseur Maastricht (Limburg), Edwin de Loos (West-Brabant) en Alexander de Visser (Zeeuws Vlaanderen), financieel adviseurs van De Hypotheekadviseur, hebben al heel veel Belgische grensarbeiders succesvol begeleid met een verhuizing naar Nederland.
Edwin: “Ik heb nog geen ontevreden klanten gehad en we hebben toch al honderden, zo niet duizenden grensarbeiders geholpen. Nog bijna niemand wilde nadien terug naar België”, lacht hij.
“Vaak heeft men geen idee van wat er allemaal bij zo’n verhuizing komt kijken. We merken dat Belgen die naar Nederland emigreren het erg op prijs stellen dat wij hen over alle facetten kunnen adviseren. Je praat niet alleen over een hypotheek regelen, maar we nemen in het totaalplaatje bijvoorbeeld ook het pensioen en de ziektekostenverzekering mee. En zo moeten Belgen die naar Nederland verhuizen hier een BSN-nummer aanvragen, in België heet dat een rijksregisternummer. Ook zult u in Nederland een bankrekeningnummer moeten openen en verzekeringen moeten afsluiten. Dit nemen wij u allemaal uit handen. Bovendien, ook niet onbelangrijk, u moet zowel in België als in Nederland belastingaangifte doen.
Uw belastingaangifte perfect verzorgd
Dat laatste is vaak een complexe zaak. Kort gezegd, uw werkgever in België zal namelijk belastingen en premies inhouden volgens de tarieven en regels die daar gelden, die overigens afwijken van de Nederlandse. Maar wie in Nederland woont, moet ook in Nederland belastingaangifte doen. Als u in Nederland geen belastingaangifte zou doen, zouden de hypotheekrenteaftrek en andere voordelen aan u voorbijgaan. Maar omdat de wetgever dat onredelijk vindt, is er met België een speciaal belastingverdrag (compensatieregeling) voor de grensarbeider gesloten. Dit voorkomt dat beide landen tegelijkertijd belasting kunnen heffen over hetzelfde inkomen.
“De Nederlandse belastingdienst voert deze regelingen uit en bepaalt of u recht hebt op een belastingteruggave. Dit kunnen best lastige berekeningen zijn waarbij uw Belgisch fiscaal loon wordt herberekend naar een Nederlands fiscaal loon”, weet Alexander. “In de praktijk is de Nederlandse belastingheffing gunstiger, waardoor u recht heeft op een jaarlijkse of maandelijkse teruggave. Wij kunnen dit haarfijn voor u uitrekenen en u doorverwijzen naar een fiscale specialist op dit gebied.”
De voordelen op een rijtje
- U profiteert in Nederland, dankzij een compensatieregeling, van renteaftrek.
- De huizenprijzen zijn in Nederland in 2022 in ieder geval lager. We zien vooral veel Belgen uit de regio Antwerpen verhuizen naar de Nederlandse grensstreek, waar de huizen goedkoper zijn dan in en rondom grote Nederlandse steden.
- U bespaart op de totale aankoopkosten van een huis: 6% in Nederland tegen 10 à 14% in België.
- U profiteert van de lagere overdrachtsbelasting van 2%.
- En de kosten voor verzekeringen, gas, water & licht, internet en telefonie zijn voordeliger in Nederland.
Kortom, verhuizen naar Nederland maar uw inkomen in België blijven verdienen loont!
De Hypotheekadviseur helpt ook u!
Wilt u in 2022 ook een goed overwogen keuze kunnen maken en profiteren van de vele voordelen? De Hypotheekadviseur regelt voor u de beste hypotheek, begeleidt u bij de aankoop van een woning, verzorgt uw belastingaangifte én helpt u bij het afsluiten van alle benodigde verzekeringen in Nederland.
Neem vrijblijvend contact op
Bel de Hypotheekadviseur Maastricht (Limburg), Alexander de Visser (Zeeuws Vlaanderen) en Edwin de Loos (West-Brabant) voor meer informatie. Financieel adviseurs van De Hypotheekadviseur informeren u graag over úw voordelen.